Opdrachtgever : Woonstede
Architect: TVA, Theo Verburg Architecten
Aannemer: Fa. van Wijnen
Aanwezig namens WAC-Ede: Phia Muller, Hanneke Groen, Erik Hofman, Mark Groenewegen, Jan Rienk Bloembergen, Arina van Hulst (verslag)

Namens Woonstede verzorgde Gert-Jan Rond een rondleiding met toelichting door dit gebouw.

Gebouw A telt zes woonlagen met daarin 42 appartementen die zijn verdeeld in 22
tweekamerappartement en 20 driekamerappartementen. Het betreft sociale huurappartementen. Op
termijn worden er nog twee appartementencomplexen
(torens B en C) naast gebouwd met een zes woonlagen. Dit zijn koopwoningen.

WAC-Ede ontving het tekeningenbestand van Gebouw A in een vergevorderd stadium en heeft zich
daarom beperkt tot aanbevelingen die mogelijk in dit stadium nog aangepast konden worden.

Benoemd werden aandachtspunten voor o.a:

• parkeren van auto’s en fietsen
• hellingshoek pad naar de fietsenbergingen
• breedte entreedeur naar fietsenbergingen
• grootte van de technische ruimte

Tijdens ons bezoek zagen we hoe er wordt gewerkt aan de ondergrondse parkeergarage. De
bewoners van de koopwoningen gaan hier parkeren. Dit ontlast de parkeergelegenheid voor gebouw
A waar men bovengronds parkeert. Er is ruim parkeergelegenheid.
Het dak van de parkeergarage wordt groen ingericht wat ten goede komt aan het uitzicht en de
groenbeleving.
Natuur inclusief bouwen betekent ook nestkasten voor mussen, gierzwaluwen en vleermuizen in de
buitengevels (zie onderstaande foto).

Toegankelijkheid

Vanwege hoogteverschillen in het landschap heeft het complex een kelderverdieping.
Deze is toegankelijk via een hellingbaan en hier bevinden zich de bergingen. De begane grond is, ook
weer vanwege het hoogteverschil, toegankelijk via een loopbrug. Bijzonder en mooi detail: de loopbrug is een kopie van een baileybrug. Dit refereert aan het voormalige defensieterrein. Bij andere gebouwen van Woonstede op het kazerneterrein zien we dit ook terug. Uiteraard is deze baileybrug wel doorvalveilig gemaakt voor kinderen.

Het pad naar de kelder is steil. Fietsend naar beneden gaan lijkt ons gevaarlijk, dat geeft ongelukken.
Naar boven is het een hele sjouw met een zware en/of beladen fiets. Ook lopend is het laatste deel
voor mensen met een beperking en ouderen moeilijk boven komen. Zeker bij sneeuw en ijzel. Het deel
van dit pad wat aan de openbare weg grenst is gemeentegrond. Het WAC adviseert Woonstede dan
ook in overleg te gaan met de Gemeente om dit aan te passen.
In de ruime hal bevinden zich de postkasten. Deze zijn goed toegankelijk en op goede hoogte. De
bewegwijzering geeft duidelijk de looproutes aan.

Appartementen

De appartementen zijn ruim en licht, mooi afgewerkt. Voorzien van een intercom. Drie zijden van het
gebouw zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonwering.
De balkons zijn ruim 4 m² en hebben doorzichtige balustrades waarin het Veluws landschap is
gedecoreerd. Ook is er een buitenstopcontact aangebracht.

In sommige appartementen heeft de technische ruimte een WM/WD aansluiting. Andere hebben een
grote badkamer met WM/WD aansluiting. De leden van de WAC vroegen zich af of een wat kleinere
badkamer ten opzichte van een grotere bergruimte niet te prefereren is.

Bergingen

Elke berging heeft een eigen elektrische aansluiting met de woning (zie onderstaande foto).
De deuren van de bergingen draaien naar buiten zodat de ruimte optimaal benut kan worden. Ook kun
je er je e-bike opladen.

De leden van de Woonadviescommissie zijn enthousiast over dit appartementencomplex in
de groene Veluwse omgeving.
We zijn benieuwd naar de nog te bouwen torens B en C. Een groot compliment aan
architect, opdrachtgever en aannemer. Een aanwinst voor Ede waar huurders met plezier
zullen wonen!

Met dank aan Gert-Jan Rond die weer de moeite nam om ons uitgebreid rond te leiden.